AVP nog van kracht bij onverkocht huis?

Aansprakelijkheidsverzekering (WAP – AVP) biedt geen dekking meer bij onverkocht huis.

Helaas blijken steeds meer huizen nog niet te zijn verkocht, als er al een nieuwe woning is aangeschaft. Volgens de Nederlandse Vereniging van Makelaars NVM kan de tijd om van het oude huis af te komen tegenwoordig zo maar oplopen tot twee jaar. Zo wachten al vele duizenden huizen op een nieuwe eigenaar. Uw particuliere aansprakelijkheidsverzekering biedt echter over het algemeen slechts dekking voor maximaal één jaar bij leegstand voor schade die wordt toegebracht aan derden.

Welke schaden, veroorzaakt door de opstal  kunnen er spelen bij de AVP

U moet daarbij denken aan het volgende type schaden:

• een overslaande brand waardoor uw buren ook schade op lopen (brandschade, rook en roet)
• schade aan bijvoorbeeld auto’s of andere zaken (personen!!) door afwaaiende dakpannen
• waterschade bij de buren als gevol van gesprongen leidingen.

Soms zijn de betreffende gedupeerden zelf verzekerd voor deze schaden, maar ook als dit niet het geval is, blijft u als huiseigenaar in verreweg de meeste gevallen aansprakelijk. Na een jaar (vanaf het begin van de leegstand) biedt de aansprakelijkheidsverzekering geen dekking meer. Verzekeraar ASR (voorheen Fortis) heeft overigens bekend gemaakt dat zij hun AVP-polissen op dit punt zullen aanpassen. Men zal in beginsel toch dekking gaan verlenen gedurende de gehele periode dat het pand leegstaat.

Ook als u uw woning zolang verhuurt tot de verkoop een feit is, loopt u dus risico (schade aan eigendommen van de huurders) en het is dus zaak uw WAP goed te controleren op dit punt. Is ook op uw vezekering de dekkingsperiode bij leegstand van de opstal beperkt tot (bijvoorbeeld) een jaar, neem dan contact op met uw verzekeraar als u een pand (langdurig) in de verkoop heeft staan.

Bereken en vergelijk hier de betere aansprakelijkheidsverzekeringen voor particulieren:

(Het laden van de module premie AVP kan enige seconden duren….)

Geplaatst in Aansprakelijkheidverzekering Nog geen reacties, reageer als eerste »