Opstal of inboedel

Schade aan de opstal of inboedel, wie betaalt?

Opstal of Inboedel

Opstal of Inboedel?

Uw opstal en inboedel zijn doorgaans verzekerd met twee verschillende polissen: de opstalverzekering (woonhuisverzekering) en de inboedelverzekering. Dat
is ook goed, want er worden twee geheel verschillende zaken verzekerd. Maar bij schade kan er toch behoorlijk wat geharrewar onstaan over de vraag welke verzekeraar betaalt. Met andere woorden, is er schade aan de opstal of inboedel?

Wat is nu opstal en wat is nu inboedel?

Als zowel de inboedelverzekering en de opstalverzekering bieden bij dezelfde verzekeraar zijn ondergebracht, speelt bij schade weliswaar dezelfde vraag, maar daar merkt u als verzekerde verder weinig van. Althans, dat denkt men.

Toch kan het voor de dekking van een schade, al is het dezelfde verzekeraar, wel degelijk uitmaken of de schade is ontstaan aan de opstal of inboedel. De verzekering van inboedel immers kan, heel andere schaden dekken dan de verzekering voor de opstal. Ook kan per verzekeraar de omschrijving in de polisvoorwaarden van wat opstal is, en wat inboedel verschillen, of erg vaag zijn.

Om (de meeste) discussies te voorkomen, heeft het Verbond van Verzekeraars een lijst opgesteld van veel zaken waar nogal eens discussie over bestond. Verreweg de meeste verzekeraars houden zich aan deze lijst. Schaden aan opstal of inboedel zijn zo gemakkelijker te beoordelen, ook voor uw als verzekerde.

Opstal of inboedel? Maar ik ben huurder, dan speelt dat toch voor mij niet?

Het speelt zeker ook voor iemand die geen huis koopt, maar huurt! Daar zijn nogal eens misverstanden over, maar laat u zich niet van de wijs brengen. Zaken die u, zoals dat heet, “aard- en nagelvast” bevestigt aan uw huurwoning, worden gerekend tot de opstal (!!)
Als aan die zaken schade ontstaat, zal uw inboedelverzekeraar de claim afwijzen, omdat het geen schade inboedelgoederen betreft, maar schade aan de (gehuurde !) opstal. En….u raadt het al, die opstal heeft de verzekeraar niet verzekerd. Zorg er daarom altijd voor, dat u op de inboedelverzekering een stuk dekking is meegenomen voor die zaken, die u aan uw huurhuis heeft veranderd of verbeterd. Leest u er meer over in mijn artikel over huurdersbelang.

En, heeft u vragen aan mij over dit artikel, stelt u die gerust via Vragen over Opstal of Inboedel. We vinden dan samen een passende oplossing.

De lijst Opstal of Inboedel:

ITEMINBOEDELOPSTALTOELICHTING
AanrechtO
AardlekschakelaarO
Airconditioning (vast)O
Airconditioning (los)I
Afvalautomaat Onderdeel van een keukeninrichtingOOnderdeel van een keukeninrichting
Afvalvernietiger Onderdeel van een keukeninrichtingOOnderdeel van een keukeninrichting
Afvoerkanaal/-pijpO
Afzuigkap (inbouw)O
Afzuigkap (los)I
Alarminstallatie Professioneel maatwerkO
Alarminstallatie (los)I
AllesbranderI
Antenne+aansluitingO
Beeldhouwwerk (vast)O
Beeldhouwwerk (los)I
BelO
BehangO
BeregeningsinstallatieO
BestratingO
BetimmeringO
Beveiligingsinstallatie Professioneel maatwerkO
Beveiligingsinstallatie (los)I
Beveiligingsverlichting Professioneel maatwerkO
Beveiligingsverlichting (los)I
BidetO
BliksembeveiligingO
BoilerO
Bouwmateriaal (los) Losse bouwmaterialen (compleet of incompleet) altijd opstalO
BrievenbusO
BroeikastO
Buitenbarbecue / BBQ (vast)O
Buitenbarbecue / BBQ (los)I
Buitenkeuken (los)I
Buitenkeuken (vast)O
Centrale verwarmingsinstallatie (c.v.)O
Centrale antenneO
DeurdrangerO
Domoticasysteem Exclusief audiovisuele -en computerapparatuurO
DeurtelefoonO
DoucheO
ElektriciteitsleidingO
Fornuis (los) Geen inbouwI
ErfafscheidingO
GaskachelI
GasleidingO
GastankO
GeiserO
Glas in ramen en deurenO
HuisnummerplaatO
Huistelefoon (intercom)O
InbouwapparatuurO
JacuzziI
Keuken (inbouw)O
Koelkast (los) Geen inbouwI
KraanO
Kunstwerk (losstaand)I
Kunstwerk Gemetseld/gefundeerdO
KurkvloerbedekkingI
LantaarnI
Linoleum (los en gelijmd)I
Marmoleum (los en gelijmd)I
MeterkastO
MetselwerkO
NaambordI
OlietankO
OndertapijtI
Open haard (vast)O
Open haard (los)I
Parket (vast)O
Parket/laminaat (onderling verlijmd)O
Parket/laminaat (los)I
PergolaO
PlavuizenvloerO
Rolluik InbraakweringO
SanitairO
Sauna (vast)O
Sauna (los)I
SchotelantenneI
SchuttingO
Septic TankO
SleutelO
SolariumI
Stofzuiger Centrale installatieO
Tapijt (los en gelijmd)I
TelefooninstallatieO
ThermostaatO
Toilet Inclusief stortbakO
UithangbordI
Ventilator Centrale installatieO
VerwarmingsinstallatieO
Vijver Inclusief fonteinO
Vinyl (los en gelijmd)I
Vlaggenstandaard In tuin of aan gebouwO
Vlaggenstok (los)I
VlizotrapO
Vloertegels (niet steenachtig)I
VolièreO
VouwwandenO
WandtegelsO
WastafelO
WindverenO
Zachte (textiel) vloerbedekking Zie tapijtI
Zonnecollector op dakO
ZonnewijzerI
Zonwering Binnen en buitenI
ZwembadO
Opstal of inboedel….weer zo’n addertje in de kleine lettertjes. Ik help u bij twijfel graag verder.

Naar boven